Estimation théorique
Le Touquet Paris Plage,62520 Le Touquet Paris Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Touquet Paris Plage,62520-Le Touquet Paris Plage indique un avis de valeur compris entre 822.000€ et 926.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.220€ et 9.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 822.000€ et 926.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 822.000€ et 926.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-15 | 75 | ALL VINCENT | 4 | 100 | 840 | 960000€ | 9600€ |
2020-01-13 | 346 | AV VINCENT | 5 | 152 | 1133 | 800000€ | 5263€ |
2020-12-23 | 9208 | AV DU GOLF | 7 | 250 | 1833 | 1065000€ | 4260€ |
2020-12-21 | 329 | AV VINCENT | 4 | 75 | 337 | 1000000€ | 13333€ |
2021-10-14 | 329 | AV VINCENT | 4 | 75 | 337 | 1410000€ | 18800€ |
2020-09-22 | 9033 | AV DU GOLF | 5 | 85 | 0 | 635000€ | 7471€ |
2021-10-21 | 548 | AV DU GOLF | 5 | 155 | 452 | 472000€ | 3045€ |
2021-11-10 | 548 | AV DU GOLF | 5 | 155 | 452 | 616780€ | 3979€ |
2020-11-17 | 76 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 100 | 680 | 640000€ | 6400€ |
2021-09-01 | 303 | AV DES ROSES | 5 | 200 | 349 | 1600000€ | 8000€ |
2019-10-31 | 9001 | ALL DES BICHES | 3 | 100 | 616 | 855000€ | 8550€ |
2022-05-11 | 119 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 146 | 1000 | 1567000€ | 10733€ |
2023-03-01 | 290 | AV DES ROSES | 6 | 147 | 869 | 1650000€ | 11224€ |
2022-02-18 | 9032 | ALL DES BICHES | 6 | 167 | 730 | 1400000€ | 8383€ |
2020-09-07 | 922 | AV DU CHATEAU | 6 | 200 | 780 | 970000€ | 4850€ |
2022-05-19 | 922 | AV DU CHATEAU | 6 | 200 | 780 | 2280620€ | 11403€ |
2021-07-12 | 949 | AV DU GOLF | 7 | 158 | 1470 | 1175000€ | 7437€ |
2023-04-13 | 202 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 200 | 1330 | 2750590€ | 13753€ |
2020-06-10 | 386 | AV DU PRINCE DE GALLE | 4 | 222 | 1093 | 705000€ | 3176€ |
2020-05-13 | 9013 | AV DU PRINCE DE GALLE | 6 | 157 | 614 | 870000€ | 5541€ |
2021-02-12 | 644 | AV DU CHATEAU | 7 | 190 | 500 | 1800000€ | 9474€ |
2023-04-12 | 481 | ALL DES BICHES | 7 | 270 | 1739 | 1235000€ | 4574€ |
2020-08-26 | 9013 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 180 | 664 | 815000€ | 4528€ |
2022-05-03 | 9025 | AV LOUIS QUETELART | 8 | 259 | 362 | 2706400€ | 10449€ |
2023-02-14 | 1306 | AV DU GOLF | 5 | 166 | 912 | 1889100€ | 11380€ |
2019-12-09 | 178 | AV MARIE LOUISE | 7 | 200 | 823 | 1170000€ | 5850€ |
2019-08-30 | 166 | ALL DES ECUREUILS | 8 | 266 | 1268 | 925140€ | 3478€ |
2019-12-21 | 9040 | AV DU GOLF | 5 | 109 | 1080 | 490000€ | 4495€ |
2022-05-17 | 133 | AV DU PRINCE DE GALLE | 4 | 160 | 1840 | 1185000€ | 7406€ |
2020-02-29 | 34 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 180 | 498 | 850000€ | 4722€ |
2022-09-30 | 9008 | AV DU GOLF | 4 | 120 | 500 | 1974710€ | 16456€ |
2022-09-23 | 72 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 170 | 612 | 1480000€ | 8706€ |
2019-07-25 | 77 | AV DES ROSES | 5 | 263 | 912 | 1571000€ | 5973€ |
2021-04-22 | 9010 | AV DES ROSES | 1 | 33 | 0 | 675000€ | 20455€ |
2022-11-14 | 9030 | AV LOUIS QUETELART | 6 | 115 | 528 | 2000000€ | 17391€ |
2022-01-13 | 9052 | AV DU CHATEAU | 3 | 82 | 805 | 1467100€ | 17891€ |
2022-09-20 | 9028 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 210 | 660 | 1837500€ | 8750€ |
2021-10-30 | 636 | AV MAL FOCH | 4 | 181 | 255 | 1500000€ | 8287€ |
2020-06-16 | 724 | AV MAL JOFFRE | 6 | 173 | 56 | 1973140€ | 11405€ |
2021-02-22 | 183 | AV DES ANGLAIS | 4 | 153 | 2277 | 850000€ | 5556€ |
2020-01-30 | 9020 | AV DU GOLF | 3 | 105 | 1093 | 760000€ | 7238€ |
2021-11-16 | 120 | AV DU GOLF | 6 | 190 | 720 | 1200000€ | 6316€ |
2021-11-05 | 586 | AV LOUIS QUETELART | 2 | 173 | 599 | 580000€ | 3353€ |
2022-11-25 | 9021 | AV MAL JOFFRE | 5 | 181 | 368 | 1800000€ | 9945€ |
2020-10-30 | 745 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 6 | 126 | 687 | 1335000€ | 10595€ |
2020-05-18 | 122 | ALL DES CERFS | 7 | 254 | 1452 | 1800000€ | 7087€ |
2021-12-14 | 133 | ALL DES CERFS | 7 | 224 | 1164 | 2300000€ | 10268€ |
2019-07-10 | 597 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 7 | 132 | 1087 | 870000€ | 6591€ |
2021-11-03 | 573 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 9 | 284 | 566 | 412940€ | 1454€ |
2020-01-27 | 549 | AV DES OMBRAGES | 5 | 108 | 1599 | 870000€ | 8056€ |
2022-02-04 | 9021 | AV DU GOLF | 5 | 118 | 351 | 850000€ | 7203€ |
2022-06-27 | 9021 | AV DU GOLF | 5 | 118 | 351 | 1150000€ | 9746€ |
2022-05-24 | 903 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 8 | 309 | 0 | 2935000€ | 9498€ |
2021-03-30 | 285 | AV DES OMBRAGES | 14 | 468 | 623 | 3500000€ | 7479€ |
2019-06-29 | 215 | AV DE DEAUVILLE | 10 | 240 | 546 | 1075000€ | 4479€ |
2021-11-30 | 9010 | ALL EDOUARD CHAMPION | 7 | 236 | 1113 | 1600000€ | 6780€ |
2019-05-22 | 138 | AV DES ANGLAIS | 8 | 222 | 600 | 990000€ | 4459€ |
2021-03-26 | 9004 | ALL EDOUARD CHAMPION | 6 | 140 | 1316 | 1200000€ | 8571€ |
2019-06-27 | 1944 | AV DE PICARDIE | 3 | 100 | 0 | 486900€ | 4869€ |
2019-08-23 | 226 | AV DES OMBRAGES | 6 | 121 | 0 | 630860€ | 5214€ |
2020-12-01 | 1288 | AV DE PICARDIE | 5 | 195 | 522 | 450000€ | 2308€ |
2019-09-23 | 9005 | AV DE PICARDIE | 9 | 247 | 700 | 780000€ | 3158€ |
2022-07-28 | 198 | AV DES OMBRAGES | 6 | 105 | 168 | 600000€ | 5714€ |
2020-02-17 | 225 | AV MAL JOFFRE | 7 | 133 | 600 | 1100000€ | 8271€ |
2020-06-05 | 924 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 139 | 614 | 910000€ | 6547€ |
2021-12-30 | 54 | ALL DES BOULEAUX | 10 | 482 | 2179 | 2430000€ | 5041€ |
2021-07-23 | 9041 | AV LOUIS QUETELART | 4 | 88 | 924 | 1050000€ | 11932€ |
2019-06-08 | 525 | AV DES CANADIENS | 11 | 226 | 1000 | 826980€ | 3659€ |
2019-10-10 | 323 | ALL DES BOULEAUX | 8 | 210 | 469 | 890000€ | 4238€ |
2019-05-27 | 181 | ALL DES MARGUERITES | 7 | 155 | 1470 | 775000€ | 5000€ |
2022-12-19 | 9082 | AV DE PICARDIE | 9 | 225 | 354 | 1550000€ | 6889€ |
2019-06-22 | 195 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 210 | 406 | 850000€ | 4048€ |
2019-08-02 | 9024 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 6 | 186 | 1590 | 989300€ | 5319€ |
2020-01-03 | 123 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 180 | 500 | 930000€ | 5167€ |
2021-10-29 | 123 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 180 | 500 | 1640000€ | 9111€ |
2019-12-10 | 9032 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 96 | 279 | 400000€ | 4167€ |
2022-05-31 | 144 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 162 | 1225 | 874500€ | 5398€ |
2022-01-31 | 0 | L AEROPORT | 4 | 100 | 0 | 582000€ | 5820€ |
2022-02-09 | 0 | L AEROPORT | 4 | 100 | 0 | 590000€ | 5900€ |
2022-03-07 | 101 | AV DES TROENES | 7 | 232 | 1000 | 1734000€ | 7474€ |
2023-01-23 | 26 | ALL DE LA ROYALE AIR FORCE | 5 | 128 | 0 | 330000€ | 2578€ |
2022-10-31 | 26 | ALL DE LA ROYALE AIR FORCE | 5 | 128 | 0 | 767500€ | 5996€ |
2022-10-03 | 26 | ALL DE LA ROYALE AIR FORCE | 5 | 128 | 0 | 787000€ | 6148€ |
2021-12-02 | 474 | AV DES TROENES | 5 | 145 | 286 | 1704500€ | 11755€ |
2021-06-28 | 192 | AV DU GARIGLIANO | 7 | 246 | 300 | 1340000€ | 5447€ |
2020-12-21 | 272 | ALL DES BOULEAUX | 7 | 248 | 721 | 1170000€ | 4718€ |
2022-02-23 | 212 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 139 | 1360 | 1133500€ | 8155€ |
2019-07-26 | 9003 | ALL DE PICARDIE | 5 | 150 | 1240 | 744500€ | 4963€ |
2019-05-16 | 780 | AV LEON SOUCARET | 4 | 110 | 995 | 790000€ | 7182€ |
2019-07-10 | 63 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 175 | 1468 | 823100€ | 4703€ |
2023-03-31 | 63 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 175 | 1468 | 2105900€ | 12034€ |
2021-06-26 | 87 | ALL DES ANEMONES | 5 | 137 | 707 | 1171100€ | 8548€ |
2020-10-16 | 27 | ALL DES PAQUERETTES | 7 | 182 | 511 | 980000€ | 5385€ |
2020-07-24 | 153 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 1763 | 1047500€ | 10475€ |
2023-04-19 | 19 | ALL DES MOUETTES | 5 | 93 | 0 | 492000€ | 5290€ |
2021-02-19 | 22 | ALL DES MOUETTES | 5 | 93 | 0 | 151000€ | 1624€ |
2023-02-07 | 9 | ALL HELENE BOUCHEZ | 4 | 61 | 0 | 450000€ | 7377€ |
2021-10-15 | 9004 | ALL DE PICARDIE | 5 | 110 | 1408 | 1300000€ | 11818€ |
2021-04-01 | 192 | AV MAL FOCH | 5 | 73 | 800 | 680000€ | 9315€ |
2020-09-19 | 31 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 322 | 441000€ | 5011€ |
2021-01-12 | 9010 | ALL DE PICARDIE | 4 | 344 | 589 | 1725000€ | 5015€ |
2021-03-12 | 462 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 273 | 2137 | 1050000€ | 3846€ |
2023-06-20 | 781 | AV FRANCOIS GODIN | 4 | 97 | 612 | 718354€ | 7406€ |
2022-10-31 | 9010 | AV DES TROENES | 15 | 460 | 899 | 7500000€ | 16304€ |
2022-12-27 | 9010 | AV DES TROENES | 15 | 460 | 1000 | 15600000€ | 33913€ |
2020-05-20 | 9021 | AV MAXENCE VAN DER MEERSCH | 5 | 202 | 752 | 1120000€ | 5545€ |
2019-07-05 | 307 | AV DU GARIGLIANO | 5 | 190 | 440 | 910000€ | 4789€ |
2019-11-05 | 59 | ALL DU PRE CATELAN | 4 | 86 | 314 | 215000€ | 2500€ |
2022-11-19 | 722 | AV LEON SOUCARET | 4 | 140 | 1184 | 960000€ | 6857€ |
2020-10-29 | 5001 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 252 | 573 | 1535000€ | 6091€ |
2021-04-01 | 9021 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 7 | 105 | 1176 | 1080000€ | 10286€ |
2022-07-09 | 282 | ALL DES MOUETTES | 5 | 155 | 500 | 990000€ | 6387€ |
2020-12-23 | 396 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 140 | 880 | 1000000€ | 7143€ |
2021-03-09 | 26 | ALL ARMAND DURAND | 6 | 103 | 532 | 555750€ | 5396€ |
2023-03-17 | 3 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 581 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-08 | 9012 | AV DES SABLES | 3 | 80 | 0 | 830000€ | 10375€ |
2019-07-12 | 9012 | AV DES SABLES | 9 | 268 | 0 | 1080000€ | 4030€ |
2021-02-04 | 499 | ALL DU POLO | 5 | 170 | 1996 | 770000€ | 4529€ |
2022-03-31 | 348 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 160 | 372 | 1267000€ | 7919€ |
2019-11-15 | 9050 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 4 | 166 | 401 | 690000€ | 4157€ |
2020-02-28 | 132 | AV DU PARADIS THERESE | 6 | 159 | 1677 | 1490000€ | 9371€ |
2021-02-27 | 211 | ALL DES MOUETTES | 7 | 150 | 427 | 1200000€ | 8000€ |
2019-09-14 | 32 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 2 | 90 | 817 | 640000€ | 7111€ |
2020-02-20 | 9010 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 250 | 1139 | 920000€ | 3680€ |
2019-10-19 | 4 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 593 | 420000€ | 4773€ |
2022-10-28 | 212 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 135 | 370 | 1425000€ | 10556€ |
2020-01-02 | 9003 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 97 | 1158 | 790000€ | 8144€ |
2020-11-16 | 9004 | AV LOUIS QUETELART | 6 | 177 | 1006 | 1550000€ | 8757€ |
2020-11-09 | 193 | AV MAXENCE VAN DER MEERSCH | 9 | 421 | 1360 | 2404500€ | 5711€ |
2020-09-10 | 9004 | ALL MARIE ANTOINETTE | 4 | 114 | 500 | 484185€ | 4247€ |
2019-08-09 | 100 | ALL DU PRE CATELAN | 4 | 84 | 305 | 277000€ | 3298€ |
2019-09-16 | 9001 | AV DE TREPIED | 5 | 90 | 620 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-29 | 9001 | AV DE TREPIED | 5 | 90 | 620 | 400000€ | 4444€ |
2021-08-24 | 83 | ALL DES BLEUETS | 7 | 230 | 1330 | 1665000€ | 7239€ |
2020-11-26 | 192 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 225 | 1000 | 1680000€ | 7467€ |
2020-03-20 | 9001 | ALL MARIE ANTOINETTE | 5 | 141 | 500 | 565000€ | 4007€ |
2021-09-29 | 543 | ALL DU POLO | 10 | 271 | 1419 | 1180000€ | 4354€ |
2020-12-18 | 16 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 523 | 645000€ | 7330€ |
2019-05-29 | 13 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 347 | 409000€ | 4648€ |
2022-04-14 | 13 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 347 | 614900€ | 6988€ |
2019-09-27 | 9110 | AV FRANCOIS GODIN | 1 | 30 | 0 | 178000€ | 5933€ |
2021-04-14 | 9110 | AV FRANCOIS GODIN | 2 | 43 | 0 | 300000€ | 6977€ |
2019-05-17 | 9110 | AV FRANCOIS GODIN | 3 | 63 | 0 | 300000€ | 4762€ |
2021-02-26 | 9110 | AV FRANCOIS GODIN | 3 | 63 | 0 | 325000€ | 5159€ |
2022-07-01 | 353 | ALL DES MOUETTES | 3 | 80 | 640 | 636500€ | 7956€ |
2022-06-29 | 255 | AV FERNAND RECOUSSINE | 4 | 270 | 1497 | 780000€ | 2889€ |
2020-03-11 | 10 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 2 | 50 | 0 | 255000€ | 5100€ |
2023-02-09 | 10 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 2 | 50 | 0 | 402000€ | 8040€ |
2022-03-29 | 14 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 3 | 60 | 0 | 425000€ | 7083€ |
2020-09-15 | 14 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 4 | 76 | 0 | 400000€ | 5263€ |